Какие льготы предусмотрены в области ЖКХ в период действия режима повышенной готовности.
В качестве мер поддержки граждан в связи с введением в Московском регионе режима повышенной готовности собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Москвы и Московской области, были освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 гг. (п.18.6 Указа Мэра Москвы от 05.03.2020 г. N 12-УМ, п.29 приложения к Постановлению Губернатора Московской области от 02.04.2020 г. № 171-П).
В связи с этим возникает вопрос - взносы за период этих трех месяцев нужно будет уплатить после июня 2020 г. или они не подлежат уплате вообще? Актами Мэра Москвы и Губернатора Московской области предусмотрено полное освобождение, а не отсрочка уплаты взносов за капитальный ремонт за второй квартал 2020 г. Москвичи и жители Подмосковья должны оплатить указанные взносы за январь-март 2020 г., а далее только начиная с июля 2020 г., то есть в квитанциях, полученных в апреле будет содержаться требование уплаты взносов за капитальный ремонт за март, а следующие начисления будут произведены только за июль в квитанциях, направляемых в августе. Аннулирование возникшей до льготного периода задолженности не предусмотрено.
Позднее меры поддержки были приняты и на федеральном уровне – введен мораторий на начисление штрафных санкций при неоплате услуг ЖКХ на всей территории России до конца текущего года (Постановление Правительства от 02 апреля 2020 г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Постановление), опубликовано и вступило в законную силу 6 апреля 2020 г.).
Постановлением до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Резюмируя: как и прежде на предоставляемые жилищно-коммунальные услуги ежемесячно будут происходить начисления и направляться квитанции (в Московском регионе собственники освобождены только от уплаты взносов на капитальный ремонт и только в период с 01 апреля по 30 мая 2020 г.) В случае, если в период с апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. допущена просрочка оплаты жилищно-коммунальных услуг либо они оплачены не в полном объеме, неустойки (штрафы, пени) за этот период начисляться не будут. Возникшие до этого периода задолженности по оплате услуг ЖКХ, взносов на капительный ремонт, а также уже начисленные неустойки (штрафы, пени) за ненадлежащее исполнения обязательств аннулированы или прощены не будут, как и прежде они подлежат оплате.
Следует учитывать, что вышеуказанные меры были введены для поддержки граждан, оказавшихся в тяжелой финансовой ситуации в связи с ограничениями, вызванными борьбой с короновирусной инфекцией. Не стоит злоупотреблять предоставленными правами на льготы и допускать просрочки платежей за предоставленные услуги ЖКХ при наличии средств на их оплату.
